باسلام.روزتون بخیرهمسایه مستقر در بالای سر واحد ما در ماه گذشته سگی را در خانه نگهداری می کرد که به شدت شبها با صداهایی که ایجاد می کرد، خواب را از ما گرفته بود. با همسایه صحبت کردیم و گفتند تا هفته آینده سگ را واگذار می کنند که 20 روزی طول کشید. دختر ایشونم هم، زمان رفت و آمد در راه پله ها گامهای محکمی بر میداره و کلی صدا تولید می کنه. با توجه به تذکراتی که هفته پیش به آنها دادیم متاسفانه دختر همسایه که مستاجر هستند هر روز به محض عبور از طبقه ما، پادری خانه ما را لگدمال و خاکی میکنن که حتی همون...
تاریخ: 1399/5/6 پاسخ: 1 آخرین پاسخ دهنده: دکتر حسام رحیمی دسته بندی: ثبت اسناد و املاک |با سلام، شخصی با جعل یک مبایعه نامه ادعا کرده که یک آپارتمان از من خریده و در پی آن من این آپارتمان را به شخص ثالث دیگری فروختهام. از من به اتهام فروش مال غیر شکایت کرده و در جلسه ادای توضیح بعنوان مطلع به بازپرس اعلام کردم که مبایعه نامه را قبول ندارم و آپارتمان نیز در تصرف من و بنام من است و تاکنون به کسی نفروختمش. حالا بعد از یک هفته دوباره احضاریه مبنی بر ادای توضیح و دفاع از اتهام انتسابی برای من امده، ایا ممکن است بازپرس قرار وثیقه صادر کند؟...
تاریخ: 1399/5/6 پاسخ: 1 آخرین پاسخ دهنده: دکتر حسام رحیمی دسته بندی: ثبت اسناد و املاک |بنده ملکی رو بدون انباری به فردی فروختم و خریدار بعد از آن اقدام به ساخت انباری در پشت بام کرده حال یکی از همسایگان از من و خریدار ملکم شکایت کرده در دادگاه که انباری غیر قانونی ساخته شده.الان من چکار باید بکنم؟آیا اصلا این فرد میتونسته از من شکایت کنه.خیلی برام ایجاد مزاحمت میکرد با اس مس .درحالیکه من طرف حساب ایشون اصلا نیستم.خریدار هم میگه من میگم که ملک رو از شما بدون انباری خریدم و خودم ساختم.الان من نیاز هست که برم دادگاه یا باید برم؟...
تاریخ: 1399/5/6 پاسخ: 0 دسته بندی: ثبت اسناد و املاک |سلام منزلی خریدم که مبایعه نامه ای هست و چندین شاهد زیرش رو امضا کردن همون منزل رو از طریق املاک زدم به نام مادرم و تا زمانی که مادرم در قید حیات است مال اون باشه خدایی نکرده از بینمون رفت که انشالله اول من بمیرم این خونه دوباره مال من بشه بحث اینه در محل شهود فقط یک شاهد وجود داره که در همون محل یک شاهد فقط امضای شاهد هست و نام و نام خانوادگی شاهد هم نوشته نشده است ،آیا این اعتبار داره ؟...
تاریخ: 1399/5/6 پاسخ: 0 دسته بندی: ثبت اسناد و املاک |آیا هزینه در بخش مشاعات باید به تایید طرفین برسد؟ با سلام من یه ساختمان ۴ طبقه ساخت کردیم که ۲ طبقه مال من ۲طبقه مال برادرم ساختمان چند سالی نمای بیرون نداشت و برادرم حاضر به همکاری نبود که نما ساختمان تکمیل کنیم تا اینکه من بر علیه ایشان طرح دعوا کردم الان متوجه شدم بخاطر تورم آینده اقدام بر خرید سنگ نما کرده برای واحد های خودش بدون اطلاع من حالا سوالم اینست با توجه به مشاع بودن نما بیرون و جز زیبایی ساختمان می باشد و من هم حق انتخاب و نظر دارم آیا نباید طرح سنگ نما جنس ان قیمت به نظر و تایید م...
تاریخ: 1399/5/6 پاسخ: 1 آخرین پاسخ دهنده: دکتر حسام رحیمی دسته بندی: ثبت اسناد و املاک |چطور با استفاده از نام و نام پدر شخصی ،میشه متوجه شد ازدواج کرده یا نه?کد ملی در دسترس نیست
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: خانواده و طلاق و نفقه |آیا دختری که به سن قانونی نرسیده میتواند به صورت غیر حضوری و بدون اذن پدر صیغه محرمیت بخواند؟ باطل نیست؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: خانواده و طلاق و نفقه |میتونه با استناد به این ماده تمام یا بخشی از مسئولیت هاش رو به یکی از سهامداران رسمی واگذار کنه؟ با سلام و خسته نباشید ما یک موسسه غیرتجاری داریم که در ماده ۲۱ اساسنامه ان ذکر شده است که هر کدام از اعضای هیئت مدیره می تواند تمام یا بخشی از وظایف و اختیارات خود را حتی حق امضائ خود را برای مدت مشخص با تایید هیئت مدیره به یکی از شرکا ( سهامداران ) واگذار نماید. حالا میخوام بدونم آیا مدیرعامل که از شرکا و اعضای هیئت مدیره هست میتونه با استناد به این ماده تمام یا بخشی از مسئولیت هاش رو به یکی از سهام...
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |با سلام بنده لیسانس عمران خودم را از سال ۹۳ تا ۹۵ در یک شرکت در یاسوج و با وکالت نامه ای جهت رتبه بندی شرکت پیمانکاری گذاشتم و تاریخ ۹۵/۵/۱۰ وکالت نامه تمام شده ولی اون شرکت از سال ۹۵ تا سال ۹۸ از مدرک بنده در داخل شرکت خود بصورت غیر قانونی استفاده نموده و بنده درخواست حق و حقوق خود و همچنین اینکه در این سه سال اسم بنده به عنوان عضو هیئت مدیره در روزنامه رسمی و همچنین در سازمان امور مالیاتی اسم بنده رد شده و نگران این هستم که اگر شرکت بدهی مالیاتی داشته باشد پای من نیز گیر باشد چگونه باید اظهار...
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |اگر زمان اعتبار صاحبین امضا مجاز در روزنامه رسمی منقضی شده باشد تا زمان چاپ روزنامه جدیدمجاز به امضای اسناد تعهد آور و اوراق بهادار هستند؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |سلام الان در فرآیند انحلال یک شرکت سهامی خاص هستیم، خواستم بدونم میشه مدیران تصفیه رو کل سهامداران یا تعدادی از اونها رو معرفی کرد؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |با سلام من مدیر عامل و عضو هیات مدیره شرکت ی با مسیولیت محدود هستم و می خواهم استعفا دهم. همچنین مراحل استعفا می تواند به صورت کامل توسط وکیل بدون حضور مدیرعامل انجام شود؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |درپی بروز اختلاف با کارفرما مدیرعامل شرکت به اتفاق نائب رئیس هیات مدیره شکایت نموده ولیکن بعد از سالها تجربه برای اولین با رئیس شعبه دادخواست را به علت اینکه در اساسنامه مراجعه مدیرعامل به دادگاه پیش بینی نشده آنرا رد کرد! آیا این سیستم جدید است! طبق ماده ۸ قانون تجارت بند ۱۶ و بویژه ماده ۱۱۸ قانون صراحتا مدیران شرکت را دارای اختیارات لازم جهت اداره امور شرکت مخیر دانسته است....
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |با سلام من سهام ممتاز دارم که شرکت آن را انکار میکند چگونه به آن برسم؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |سلام من هیات تصفیه یک شرکت تعاونی مسکن هستم. با یکی از مالکین صورتجلسه کردیم در صورتی که بدهی خودش رو پرداخت نکنه، بدون مراجعه به دادگاه انشعاباتش رو قطع کنیم. براش اظهارنامه هم زدیم. فردا روز نمیگن ممانعت از حق کردیم؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |با سلام آیا امکان عزل مدیر عامل صاحب یک سهم در شرکت سهامی خاص بدون اطلاع وی وجود دارد؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: تجاری و بازرگانی |با سلام ایا میشه از سایت های شرط بندی داخلی شکایت کرد؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: جرایم رایانه ای |سلام خسته نباشید میخواستم ببینم کسی که سه ماه پیش از تلگرام دیلیت اکانت کرده میتونه برای اثبات حق از طریق دادگاه پرینت مکالمات تلگرامی را دربیاره آیا همچین چیزی امکان داره؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: جرایم رایانه ای |سلام خسته نباشید یک شخص در اینستاگرام به من توهین کرد میخواستم ازش شکایت کنم اما الان که رفتم دیدم پیجش حذف شده بود ینی دی اکتیو کرده بود پیجش رو میتونم کاری کنم؟
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: جرایم رایانه ای |با سلام، دیروز صبح پسردایی بنده بازداشت شد به اتهام اینکه در اینستاگرام به دختران میگوید من مربی بدنسازی هستم عکس خود را بفرستید که شمارو راهنمایی کنم درصورتی که مربی نیست، واینکه یک خانومی ادعا کرده به من پیامک تهدید امیز فرستاده و تماس گرفته و مرا تهدید کرده و با توجه به اینکه در گوشی ایشان عکسان دختران مختلف بوده، آیا این میشود به عنوان مفسد فی الارض نام گذاری شود و حکم اعدام درپی داشته باشد، و اصلا جرم کارهای ایشان چیست، با توجه به اینکه پسر دایی بنده میگوید من بی گناهم و این افترا هست ،چ...
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: جرایم رایانه ای |سلام خسته نباشید همسرم شیشه مصرف میکنه الان یک هفته است از خونه رفته خیلی کتکم میزنه فحش زیاد میده من یه بچه ۶ ماهه دارم خرجی بهم نمیده میگه طلاق نمیدم پول وکیلم ندارم تو رو خدا کمکم کنید
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 1 آخرین پاسخ دهنده: دکتر حسام رحیمی دسته بندی: خانواده و طلاق و نفقه |با سلام چنانچه زوج زوجه را از خانه با حضور شاهد بیرون کند و ۴ماه به دنبال او نیاید...بعد الزام به تمکین دهد و اعلام کند که به خاطر جلوگیری از جلب الزام به تمکین داده و حاضر به زندگی با زوجه نیست و صدایی از ایشان در این مکالمه ضبط شود.به علاوه هیچ خرجی و نفقه ای در این مدت به زوجه ندهد.آیا دادگاه زن را محکوم به زندگی میکند؟یا می توان با این شواهد الزام به تمکین زوج را رد کرد؟این در صورتی است که زوجه قبل از زوج شکایت ترک انفاق کرده باشد.در این صورت تکلیف نفقه چیست؟...
تاریخ: 1399/5/5 پاسخ: 0 دسته بندی: خانواده و طلاق و نفقه |