سلام ما ده نفر اعضای یه شرکت تعاونی هستیم که یه زمین به صورت مشاع از جهاد کشاورزی در سال ۹۰ گرفتیم و داریم کار میکنیم حال واسه کارهاو عملیات گرفتن سند رسمی واسه زمین جهاد گفته نقشه بیارید و یک سری کارها که مستلزم هزینه هست و واسه امضا دادن هم نمیان ولی سه نفر از اعضا پول نمیدن و امضا نمیدن و جهاد هم میگه سند مشاع زده میشه و واسه شرکت و همه هست و باید همه امضا کنن و پول بدن وگرنه کار انجام نمیشه، حال ازنظر قانونی دادگاه صالح کجاست و اینکه با چه عنوان و خواسته ای باید اقدام کنیم؟! ضمنا ایا شرکت ها...

دختری ۲۱ ساله هستم. ۶ ساله پدر مادرم جدا شدند. با پدرم تا ۱۵ سالگی زندگی کردم. ۱۵ سالگی به دلیل سکته و اووردوز، مادرم قیمم شد و الان ۸ ساله با مادرم زندگی میکنم. و ۸ ساله که پدرم درحالت اغماست و مهجور به حساب میاد و جایی دیگه ازش نگهداری میشه. الان من اگر قصد خارج شدن از کشور داشته باشم، و بدون اذن مادرم مهاجرت بکنم، مادرم میتونه ادعایی بکنه ( ادعای دروغین مثل: بسته بندی مواد.. سو استفاده جنسی در کشور بیگانه و خلاف و چیزهای بد ) شکایتی بکنه چه تو ایران چه پلیس اینترپل و چه پلیس کشوری که من قصد ر...

سلام و وقت بخیر، یکی از آشنایان ما سهامدار یک شرکت سهامی خاص است. در حال حاضر بین سهامداران و مدیرعامل اختلاف پیش آمده است و مدیرعامل حاضر به پاسخگویی نیست و می‌گوید تنها در صورت شکایت قانونی پاسخ می‌دهد. سهامداران نمی‌خواهند کار به شکایت بکشد اما می‌خواهند بررسی کنند در گذشته شرکت چه اتفاقاتی افتاده است. در صورتی که یک کارشناس رسمی دادگستری حسابرسی را انجام دهد آیا این کارشناس گزارش خود را به دادگاه و مراجع قانونی دیگر مثل اداره مالیات هم ارائه می‌دهد؟؟ در صورتی که سهامداران بخواهند شکایت کنند...

سلام من حدود ۲۰ روز پیش اتومبیل ام رو فروختم چون ساعت اداری تموم شده بود و خریدار اتومبیل را میبرد شهرستان مجبور شدیم ۵۷ میلیون تومان را خریدار در پوز نمایشگاه کشیدند و نمایشگاهی که جواز کسب هم ندارد گفت فردا صبح انتقال میدهم به حسابت متاسفانه ۶ میلیون در دو مرحله واریز کرد و الباقی را واریز نکرد و ۲۰ روزه من جلوی مغازه اسیرم که حتی فحاشی میکنه و میخواد مغلطه کنه و با من درگیر بشه ایا من با داشتن رسید واریزی توسط خریدار و شهادت شهود و شهادت خریدار میتونم از این آقا کیفری شکایت کنم ؟...

با سلام پدربزرگ بنده چند قطعه زمین با پلاک ثبتی داشته و قبل از فوت به علت کهولت سن و فراموشی اسناد رو گم کرده و ما برای استعلام پلاک ها به اداره ثبتی که ملک اونجاست مراجعه کردیم و گفتن که با حکم قضایی و انحصاروراثت میتونید استعلام پلاک رو انجام بدین اداره دارایی هم از ما گواهی مالیات بر ارث خواسته درصورتی که ما از شماره پلاک زمین آگاهی نداریم که مالیات پرداخت کنیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که چکار باید انجام بدیم تا بتونیم پلاک ها رو باز کنیم؟...

با سلام مادر من در سال ۹۰ فوت کردند. از ایشان فقط یک خانه مسکونی به ارث رسیده است که ارزش تقریبی آن امروز حدود ۲ میلیارد دویست تومان می باشد. می خواستم بدونم مالیات بر ارث آن حدودا چقدر می شود. ؟وراث، ۱ پسر و ۴ دختر هستند. چقدر باید مالیات بدیم؟

با سلام پدرم سال ۹۳ فوت شده و دارای یک باب مغازه است و من تنها فرزند او هستم و وارث بعدی مادرم است. میخواستم بدانم که مالیات بر ارث که به این ملک تجاری تعلق میگیرد بر اساس سال فوت است یا سال فروش؟ و ما چگونه میتوانیم تخفیف بگیریم؟

با سلام زمینی با سند دست ‌دار می از طرف پدربزرگم به ‌صورت مشاعی به مادر و خاله ‌ام رسیده ‌است. امکان توافق جهت تقسیم ملک وجود نداشته و درخواست تقسیم ترکه از طریق دادگستری را داریم.دادگستری جهت تقسیم ترکه از وراث، مالیات ارث را دریافت می‌کند؟

با عرض سلام. منزلی از طرف پدرم تقسیم بر پنج فرزند شده. با عنوان سند صلح. کنار اسم یکی از فرزندان اینطوری نوشته شده : متن شرط : با حق سکونت و استفاده از منافع مصالح مادام العمر مصالح و فقط کنار اسم ایشون این جمله هست.ممنون میشم منظور این جمله را بفرمایید !!!

با عرض سلام. پدرم منزل مسکونی که طبقه بالای منزل خودشان است و من ساکن آن هستم (بدون قرارداد) صلح عمری با حق فسخ کرده است (بین من و برادرانم ) الان تهدید به گرفتن حکم تخلیه کرده که مرا بیرون کند. و متاسفانه حاضر به دادن مهلت نیست. آیا میتواند خلع ید کند در صورتیکه با اجازه او تا به حال ساکن بوده ام؟ و اگر جواب بله است چقدر مهلت تخلیه داده خواهد شد؟...

بنده ملک خود را بصورت صلح عمری به خواهرم منتقل کردم (سند به نام خواهرم شده و در انتهای سند قید شده که ملک تا زمانی که بنده زنده ام در اختیار من است). ایشان متاهل است و بنده مجردم، پدر و مادرمان نیز در قید حیات نیستند. چند خواهر و برادر ناتنی نیز داریم. در صورت فوت خواهرم، تکلیف ملک چیست؟...

در مورد ملکی که فاقد سند ثبتی است و یا مشکل ثبتی دارد چگونه میتوان سند صلح که بصورت عادی تنظیم شده را در دفتر اسناد رسمی؛ محکمه پسند نمود و سندیت بیشتری داشته باشد. آیا میتوان بصورت اقرار نامه متمم سند عادی را تایید نمود.و اینکه آیا میتوان امضای ذیل سند عادی را گواهی امضا نمود که محکم تر باشد؟...

چندی پیش سند صلح نامه ایی برای رفع نزاع بر سر ارثیه تنظیم نمودیم که به سرانجام نرسید و بعد از مدتی همه طرفهای ما به غیر از یک نفر ان را امضا اقاله کردند با فشار ما به حکم ماجرا ایشان با حضور همه جلسه ایی تشکیل دادند و صلح نامه را سوزاندند ایا آن شخص میتواند عقد صلح را اثبات کند؟

سلام زن عموی من در سال ۷۰ یک پیش قرارداد قبل ازدواج دارد که در ان نوشته شده پدر بزرگ من ۱۰۰۰ متر خشکی خانه محوطه کنار خیابان اصلی را به قیمت ۱ میلیون به او فروخته ( حدودات زمین معلوم نیست ) کنار همان زمین ۱۰۷۶ متر زمین ماست که یک دستگاه خانه و رستوران ( ۳۰ سال پیش ) در ان ساخته شده در سال ۹۸ پدر بزرگم مصالحه نامه در دفتر رسمی اسناد نوشت و حدوداتش ( جنوبا خیابان اصلی شرقا همسایه مان شمالا زمین کشاورزی غربا همان ۱۰۰۰ متر ) معلوم است و ان را به نام ما زده و سال ۹۹ فوت کرده حال زن عمو میگوید که نه ه...

با سلام.میخوام سند ملکی رو بنام همسرم بزنم.آیا سند صلح عمری بنام ایشون بزنم یا ازش وکالتنامه بلاعزل برای خودم بگیرم بهتر است؟

سلام با یک ایدی و شماره مسدود از بنده کلاهبرداری و اخازی شده و خرید اینترنتی کردم بعد بلاک کردن و جواب تلفنم نمیدن شماره تماس اسم و فامیل و شماره کارت طرف را دارم آیا میشود کاری کرد؟

سلام بنده به جرم کلاهبرداری رایانه ای محکوم شدم در حالیکه از چیزی خبر نداشته و یکی از دوستان از سیم کارت من سو استفاده حال برای من رای غیابی صادر شده و رای قطعی دادن محکوم به رد مال و ۱۸ ماه حبس بنده اگر کل مبلغ رد مال رو به طرفین برگردونم و رضایت بگیرم میتوانم از زیر حبس دربیام؟

پس از رد مال و جریمه دولتی آیا حتما بایستی حبس دو سال را کشید یا می توان خرید؟

آیا سه دانگ منزل را به زوجه هبه کرده باشم و الان زوج و زوجه دو سال طلاق گرفته باشند. آیا می تواند منزل را از هبه برگرداند و در ضمن مهریه زوجه ۵۰ سکه می باشد

باسلام و عرض خسته نباشید. سوالی دارم از شما وکلای عزیز اینکه آیا جرم اختلاس از قاعده قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب سال ۹۹ می‌تواند استفاده کند. فرض بر اینکه فرد مورد نظر به هفت سال حبس تعزیری محکوم شده باشد.!

طبق قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا چنانچه پیش از صدور کیفرخواست فرد مختلس وجوه اختلاسی را بازگرداند مجازات حبس بخشیده می شود. آیا این موضوع در خصوص ارتشا نیز صادق است؟

سلام. دو نفر از آشنایان بنده درگیر فرآیند طلاق در دادگاه خانواده هستند. یکی از طرفین، قبلا موضوعی رو بعنوان راز با بنده مطرح کرده. در حال حاضر این راز اهمیت پیدا کرده و شاکی برای اثبات ادعاش از بنده درخواست کرده که شهادت بدم که از این موضوع آگاهی دارم و مساله‌ای که بعنوان راز با من مطرح شده بود حقیقت داره. میخواستم بدونم از نظر قانونی آیا در صورت شهادت بنده، شخص متهم امکان شکایت از من برای فاش کردن اسرار یا هر عنوان دیگری رو خواهد داشت؟...

سلام آیا ذینفع بودن متصالح و سوء استفاده از سند مجعول دلیل جاعل بودن او نیست؟ با توجه به اینکه هیئت کارشناسان قادر به شناسایی فرد جاعل نیست و دادیاری به استناد این نظریه منع تعقیب صادر کرده است.

بنده در روز دادگاه حضور نداشتم و رای صادر شده الان به حکم شکایتی ندارم ولی درخواست دارم که از بیمه پرداخت بشه قاضی میگه بیمه قبول نمیکنه الان باید من چیکار کنم؟

سلام بنده خانمی ۳۸ساله با سابقه ده سال و شش ماه سابقه تامین اجتماعی می‌باشم قبلا در یک ارگان دولتی شاغل بودم ولی بدلیل پاره ای مشکلات اکنون شاغل نیستم آیا میتوانم پنج ساله دیگر بیمه حرف و مشاغل آزاد ادامه دهم و با سن ۴۲ سال و پانزده روز حقوق بازنشست شوم؟