صلاحیت های کارشناس 1- نقشه‌برداری و پیاده کردن نقشه‌های ثبتی و ترازیابی 2- تشخیص اراضی دایر، بایر و موات از نظر ساختمانی 3- امور مربوط به راه‌ها و باندهای فرودگاهی و دسترسی‌های شهری 4- تعیین پیشرفت فیزیکی ابنیه، ساختمانها و طرحهای عمرانی 5- تامین دلیل، تبیین وضعیت ابنیه، ساختمانها و طرحهای عمرانی 6- ارزیابی انواع ساختمان ها و دارایی های نامشهود متعلق به ان با هرنوع کاربری و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثل 7- ارزیابی واحدهای مسکونی و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثل آن 8- ارزیابی و برآورد میزان خسارت 9- ارزیابی اراضی و تعدیل و تعیین اجاره بها و اجرت المثل آن (به استثنای بخشی از اراضی کشاورزی و منابع طبیعی فاقد مستحدثات ساختمانی) 10- بررسی و اظهار نظر در امور و مقررات شهرسازی و طرح‌های جامع، تفصیلی و هادی 11- تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی و طرح های عمرانی به لحاظ فنی و اجرایی 12- ارزیابی ملکیت ، سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثل 13- تعدیل و تعیین اجاره بها و اجرت‌المثل اجاره بها 14- متره و برآورد، برآورد هزینه ها و تعیین اجرت المثل کارهای ساختمانی و طرح های عمرانی 15- - رسیدگی به اختلافات کارفرما و مشاور و پیمانکار در امور تخصصی مربوط به راه و ساختمان انواع پیمان های بخش خصوصی، تعاونی و غیردولتی